Что необходимо сделать физическому лицу, если им принято решение сдать внаем на долгосрочный период, принадлежащее на праве собственности жильё, другому физическому лицу?
- Во-первых, до начала сдачи жилого помещения внаем необходимо заключить в письменной форме договор найма соответствующего Помещения.
- Во-вторых, зарегистрировать договор найма в местном Исполнительном и распорядительном органе.
- В-третьих, произвести уплату подоходного налога в фиксированных суммах.
Исчисление и уплата подоходного налога в фиксированных суммах плательщиками, получающими доходы от сдачи внаем жилых помещений, производятся по ставкам, установленным согласно приложению 2 к Налоговому кодексу Республики Беларусь, с учетом решений областных '(Минского городского) Советов депутатов, принятых, для той категории [населенного пункта, на территории которого находятся сдаваемые жилые [помещения.
Ставки налога за сдачу внаем жилых помещений определяются за каждую сдаваемую комнату в жилом помещении в расчете за месяц и составляют на территории Советского района г.Гомеля 29,20 руб.
Исчисление и уплата подоходного налога в фиксированных суммах производятся плательщиками ежемесячно не позднее 1-ro числа месяца, за который осуществляется уплата подоходного налога.
Обращаем внимание!
От налогообложения освобождаются доходы, полученные от сдачи внаем (поднаем) жилых помещений молодым специалистам, молодым рабочим (служащим). При этом к молодым специалистам, молодым [рабочим (служащим) относятся:
- выпускники, которым место работы (службы) предоставлено путем распределения;
- выпускники, направленные на работу (службу) в соответствии с [договором о подготовке научного работника высшей квалификации за счет [средств республиканского бюджета, с договором о целевой подготовке специалиста (рабочего, служащего), с контрактом о прохождении военной [службы на должностях офицерского состава по окончании военных учебных заведений.
Такие доходы освобождаются от подоходного налога в течение установленных законодательством сроков обязательной работы (службы) по распределению молодых специалистов, молодых рабочих (служащих).