Инспекция Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь по Железнодорожному району г. Гомеля информирует!
При сдаче гражданами жилых и нежилых помещений, машино-мест внаем (аренду) другим гражданам необходимо произвести следующие действия:
1. заключить в письменной форме договор найма жилого помещения (аренды нежилого помещения).
Формы договоров найма жилого помещения частного жилищного фонда граждан, аренды нежилого помещения утверждены постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12 сентября 2006 г. №1191 «О мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 4 августа 2006 г. № 497».
ВНИМАНИЕ! Несоблюдение установленной законодательством формы договора или требования о регистрации такого договора не освобождает лицо от обязанности уплаты подоходного налога в фиксированных суммах.
2. зарегистрировать договор до установленного в договоре срока фактического предоставления помещения внаем (аренду).
Договор регистрируется в местном исполнительном и распорядительном органе или в организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги.
Процедура регистрации договора найма бесплатная.
3. произвести уплату подоходного налога в фиксированных суммах.
Ставки налога за сдачу внаем жилых помещений определяются за каждую сдаваемую комнату в жилом помещении в расчете за месяц.
В настоящее время ставка налога за сдачу внаем жилых помещений в городе Гомеле установлена в размере 32,20 бел. руб. в месяц.
Оплата налога производится за один месяц не позднее рабочего дня, следующего за установленным в договоре сроком предоставления жилого и нежилого помещения, машино-места внаем (аренду), а в последующем – ежемесячно не позднее 1-го числа месяца, за который осуществляется уплата налога.
Также инспекция напоминает гражданам, получающим доходы от сдачи внаем жилых помещений молодым специалистам, молодым рабочим, что такие доходы освобождаются от подоходного налога с физических лиц в течение установленных законодательством сроков обязательной работы по распределению молодых специалистов, молодых рабочих.
Более подробную информацию можно получить в рабочие дни с 8.30 до 17.30 в любой налоговой инспекции города Гомеля. Информация о расположении налоговых инспекций размещена на официальном сайте Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь: www.nalog.gov.by